Vendu
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Maison - Vendu

La Plaine

13500 Boul. Laurier J7M1W5
  • Maison
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 13500 Boul. Laurier

Référence : #11491415
514 823-7743

Cette propriété est impeccable et vaut vraiment la peine d'être visitée. Maison, bâtiment fermette 2 étages (garage), maisonnette de jardin, poulailler, abri à bois, superbe terrain boisé de plus de 100,000 pc, la perfection dans tous les sens, aménagement paysager professionnel ayant remporté des prix...À faire rêver. Idéal pour entrepreneur.

-Salon et salle à manger à aire ouverte avec un foyer 3 faces au gaz.
-Salle familiale au sous-sol avec un foyer au bois, double combustion EPA.
-Bâtiment accessoire fermette (garage) 26X35 sur 2 étages, avec 2 portes de garage 12X12 et abri d'auto, avec atelier au 2e étage du bâtiment.
-Une maisonnette de jardin(pavillon/gazebo)20X12 sous le signe de la détente avec foyer 2 faces et cuisine extérieur. Espace fermé pour le coin repos et un espace ouvert pour la zone repas;
-Plusieurs dizaines de milliers de dollars ont été investit pour l'aménagement extérieur. L'aménagement extérieur a remporté 3 prix au concours provincial d'aménagement paysager, donc 2 du public et a paru dans plusieurs magazines,
-Zonage fermette avec possibilités de 10 animaux (chevaux(2), poules, lapins, veaux, agneaux, chèvres, brebis, poule, pie, canard..., voir règlement de zonage pour les quantités.
-Possibilité de construction d'un garage en cour arrière (à valider auprès de la ville)
-Sentiers divers accessibles (vtt,équestre,marche,raquette,motoneige)
-Propriété impeccable...
-Idéal pour entrepreneur!
-l'évaluation municipale n'est pas représentative de la valeur.
-Suite inclusions: 2 ouvres-porte de garage électrique, système de traitement d'eau, éclairage extérieur fixe intégré aux murets et terrasses, 2 terrasses en cèdre.


INCLUSIONS
luminaires, rideaux et pôles, stores,2 systèmes d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, air climatisé mural/thermopompe, spa et accessoires, poulailler, pit à feu, abri pour bois, maisonnette de jardin avec foyer extérieur 2 faces et cuisine extérieur (comptoir, lavabo, table), 5 fontaines...

EXCLUSIONS
lave-vaisselle, poêle à bois dans la maisonnette de jardin, bbq au charbon, bbq au gaz, fixtures amovibles pour éclairage des arbres, la gloriette.

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix
Référence 11491415
Année de construction 2008
Taxe municipale 3 700 $ / an
Taxe scolaire 979 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 9363.6 m2
Système d'égouts Ecoflo
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements canexel
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
À l'abri
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Détaché
Abri d'auto Détaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 30.0 x 26.0 pi
Dimensions du terrain 60.0 x 156.03 m
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 115 200 $
Évaluation Bâtiment 282 100 $
Total 397 300 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 700 $
Taxes scolaires (2018) 979 $
Total 4 679 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 11.11x11.10 pi Céramique
RC Salle à manger 12.6x14 pi Bois
RC Salon 15x12.7 pi Bois
RC Salle de bains 11.5x5 pi Céramique douche
2 Chambre à coucher principale 12.7x14 pi Bois walk-in
2 Chambre à coucher 11x12 pi Bois
2 Chambre à coucher 10x12 pi Bois
2 Salle de bains 8.8x11.10 pi Céramique
SS1 Salle familiale 23.8x17.10 pi Plancher flottant
SS1 Cave/ chambre froide 4.8x11.5 pi Béton
SS1 Salle de lavage 9.6x12.1 pi Céramique
Référence :
#11491415

Equipe Serge Sirois
Courtiers immobiliers
514 823-7743